Le crédit immobilier
Acheter sa maison, réaliser un investissement locatif, prendre des parts dans des SCPI…
Toutes ces opérations sont réalisables soit en achetant au comptant, soit en faisant appel au financement.
Il existe plusieurs types de financement: le prêt bancaire, le prêt à taux zéro, le prêt avec le PEL ou le CEL, le 1% Patronal, le prêt de la caisse départementale d’aide immobilière…
Il est possible de les mixer et/ou les lisser.
En fonction de votre profession, en plus de votre apport, des aides sont possibles afin de réaliser votre opération (prêt à taux zéro, 1% patronal, cdai…).
Les banques ont leur propre approche du risque adapté selon leurs critères et les garanties qu’elles peuvent prendre.
Selon les banques il y aura des garanties différentes (sûreté réelle, société de caution, caution personnelle…).
Les taux varient aussi en fonction de différents paramètres, ils changent régulièrement dans le mois.